Moradia T3+1 de 4 frentes, situada junto à Estrada Nacional 14 e Zona Industrial da Maia.

Com 156m2 de área útil, inserida num lote de terreno de 728m2 de área e é composta por cozinha, sala com lareira com recuperador de calor, hall, WC completo c/ banheira, escritório e 3 quartos (sendo um suite). 

Possui ainda um logradouro com espaço para cerca de 8 viaturas, piscina exterior, jardim e anexo de serventia com cozinha regional, salão, barbecue, arrumos e Wc, com cobertura de painel sandwich.

A casa está a sofrer obras, nomeadamente pinturas de exterior, interior e telhado.
Fachada revestida a capoto.

Excelente localização, rua de pouco movimento, próximo da Estação de Metro e de todo o tipo de comércio, serviços e auto estrada.

Localização: 
- 100m da Estrada nacional nº14; 
- 550m do Supermercado Auchan Maia; 
- 850m do McDonald's; 
- 950m da Estação de Metro (Zona Industrial); 
- 950m Leroy Merlin; 
- 1200m dos acessos à A41; 


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

T4 Maia Centro (Maninhos) - Premium

Apartamento T4, localizado na zona dos Maninhos, na Maia, com uma área bruta Privativa de 175 m2, conforme CPU.


Edifício com r/c mais 5 pisos, com duas frações por  cada piso acima da cota de soleira..
O edifício é revestido exteriormente a mármore branco. As zonas interiores, nomeadamente o hall de entrada, também utilizam pedra natural no revestimento .
Está equipado com dois elevadores. 
O acesso á garagem é feito na fachada frontal do edifício, através de portão automático. A garagens distribuem-se pelos dois pisos inferiores (cave e sub-cave).

Quando chegados ao apartamento, temos um hall de entrada com 6m2,, que distribui para a zona dos quartos, para a sala e para a cozinha. Neste espaço também temos acesso ao WC de serviço.

A cozinha, renovada no ano de 2019, tem área generosas (21 m2), com ilha, e balcão, em silestone  na zona de banca. A ilha é composta por uma área operacional onde fica a placa de indução e também tem um balcão revestido a madeira para utilização para refeições para 5 pessoas.
Os electrodomésticos são encastrados, com excepção do frigorífico side-by-side, do estilo americano, (com ligação de ponto de água e  de esgoto). A cozinha está completamente equipada, com equipamentos de elevada qualidade da marca Siemens .. Junto á cozinha temos uma lavandaria com 4 m2.. A cozinha está equipada com Ar condicionado.

A sala, bastante ampla, tem 35 m2, está equipada com Ar condicionado. Esta divisão,, com bastante luz, dá acesso através de portadas de vidro, á varanda.. Esta zona exterior, pelas dimensões que tem, permite criar um ambiente muito agradável, com zona de cadeiras  e mesa. Tem um toldo que permite "fechar" a parte da frente da varanda,  inibindo as vistas apartir do exterior.

A zona íntima da casa é composta por um hall interior que dá acesso ás duas suites, mais dois quartos, que são servidos por um WC completo.. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.

O pavimento em soalho estende-se por toda a habitação, com excepção da cozinha e WC's dos quartos. 

O aquecimento das águas quentes sanitárias é efectuado através de caldeira mural alimentada a gás natural.

O sistema de aquecimento ambiente é efectuado através de recuperador de calor, sistema de aquecimento central (radiadores equipados com válvulas termo-estáticas) e Ar condicionado. O arrefecimento é feito através de Ar Condicionado, na sala e na cozinha, que são as divisões mais expostas á luz solar na época mais quente..

A garagem é fechada, bastante ampla, com espaço para duas viaturas.

Faça a sua visita a este apartamento extraordinário,  com toda a segurança e comodidade, recorrendo á tecnologia de Visita Virtual que criamos para si. Depois venha comprovar que a realidade ainda é mais interessante .

Fica localizado numa zona residencial bastante calma, com excelentes acessibilidades e bem enquadrada no que diz respeito a comércio e serviços.:
- Mercadona - 400 metros
- Autocarro - 30 metros
- Metro 2km
- Farmácia: - 200 metros
- Banco 200 metros


Moradia Isolada V3, para venda, situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, próximo da Taberna da Villa e a 800m do Atlético Clube da Rechousa.

Com 265m2 de área bruta, 126m2 de área útil, é composta por Cave e Andar.
Cave: Garagem fechada para 2 viaturas;
Andar: Hall, sala comum com lareira e vistas de mar, cozinha equipada com eletrodomésticos, despensa, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos , 2 WC's.
Na parte exterior do imóvel encontramos um anexo tipo T1 com sala comum, cozinha, quarto e WC.
Dispõe ainda de terraço com árvores de fruto e áreas ajardinadas.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Exclusivo Chave Nova 
Moradia T5, COMO NOVA, completamente restaurada, para venda, situada na freguesia de Mafamude, em pleno Centro de Vila Nova de Gaia na zona de Santo Ovídio, a 300m da Estação de Metro e da Avenida da República.

Moradia Geminada de 3 frentes , com 2 pisos, 260m2 de área coberta e 117m2 de área descoberta, inserida num lote de terreno com 292m2.

R/Ch constituída por:
- Sala de estar em open space - 25m2;
- Cozinha Kitchenette / Sala de Jantar - 40m2;
- Escritório c/ varanda - 13m2;
- Wc Serviço c/ cabine de duche - 4m2;
- Garagem para 2/3 viaturas - 43m2;
- Lavandaria - 6m2;
- Despensa - 2m2;
- Arrumo - 4m2;
- Escadaria;

1º Andar constituída por:
- Hall - 9m2;
- Wc completo c/ luz direta e cabine de duche - 4m2;
- Suite c/ roupeiro e varanda - 18m2 (Wc c/ luz direta e cabine de duche 4m2);
- Quarto c/ roupeiro e acesso ao terraço - 20m2;
- Quarto c/ varanda - 13m2;
- Quarto c/ 2 frentes  - 14m2;
- Terraço - 60m2 (cobertura garagem) ;

Possui ainda um Sótão.
Logradouro (pátio) com 120m2.

A Garagem tem acesso ao interior do imóvel pela cozinha

Com excelentes acabamentos:
Fachada revestida a capoto, caixilharia com vidros duplos, varandas em vidro temperado, portões automáticos, pré instalação de ar condicionado, tectos falsos com focos embutidos, estores eléctricos, piso em flutuante, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos CANDY (forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça);

Possibilidade de permuta por imóvel habitacional de valor inferior.

Excelente localização, próximo de todo o tipo de serviços e comércio, escolas, supermercados, shopping, transportes e auto estrada.

Localização:
- 100m da Escola Básica;
- 100m da Paragem STCP 903
- 300m da Estação de Metro Santo Ovídio e Av. República;
- 950m do Supermercado Continente (Avenida);
- 1.0Km do Supermercado Pingo Doce (Quinta Cravel);
- 1.3Km do El Corte Inglês;
- 1.3Km da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; 
- 1.4Km do GaiaShopping e Supermercado Continente; 
- 1.4Km do Liceu Almeida Garrett;
- 1.5Km do Trofa Saúde - Hospital Privado; 
- 1.6Km da Clínica Lusíadas (Avenida);
- 1.7Km do Pingo Doce (Avenida);
- 1.8Km do Colégio de Gaia;
- 2.1Km do Hospital Santos Silva; 


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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Apartamento T2, para venda, pronto habitar, num 4º e último andar, com 2 frentes (Sul/Poente), situado em Avintes, Vila Nova de Gaia, próximo do Supermercado Continente e GNR.

Com 74m2 de área coberta, é composto por hall de entrada, cozinha com lavandaria, sala comum, hall, WC com póliban, 2 quartos sendo um suite com WC com banheira.

Prédio com um elevador e gás natural.

Boa oportunidade para investimento.

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, vários tipos de comércio e serviços, zona industrial e bons acessos à auto estrada.

Localização: 
- a 150m da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira; 
- a 200m do Supermercado Continente; 
- a 250m do Posto GNR;
- a 25m da Escola Básica de 1.º CEB / JI Fernando Guedes;
- a 700m do Parque Biológico de Gaia; 
- a 85m da Avenida Vasco da Gama (EN222);
- a 900m do Supermercado LIDL; 
- a 1000m do Supermercado Pingo Doce; 
- a 1900m dos acessos à auto estrada PORTO / LISBOA; 


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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)


Excelente Apartamento T2+1 orientado a Nascente-Poente em Vilar do Paraíso.

Ao entrar no apartamento encontra um hall de distribuição com acesso à sala, escritório, cozinha e área reservada dos quartos.

A sala com uma solução de open space com o escritório e cozinha confere uma luminosidade única com vistas panorâmicas de mar 

Tem uma lareira, varanda a Poente e ligação lateral à cozinha.

A cozinha tem uma lavandaria autónoma, com espaço para máquinas de lavar e secar roupa.

Entrando na área reservada orientada a Nascente encontra 2 bons quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, existindo uma 2.ª casa de banho completa de apoio.

Tem na cave um lugar de garagem e arrumos associados à fracção habitacional

Inserido em local de cariz residencial, sossegado, servido de pequeno comércio local, transportes públicos e bons acessos às Praias da Madalena e Auto Estrada A1/A44

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área
de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

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pretende.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor

Descrição do Imóvel: Apartamento T1 remodelado  com garagem na freguesia de Arroios, concelho de Lisboa.

Localizado e envolvente: localização na Rua José Estêvão, 31 - 4º E, em pleno coração de Lisboa, junto ao jardim Constantino, Saldanha e Estefânia, em área predominantemente de cariz habitacional e comercial. Facilidade de acesso, bem servido de transportes público, como autocarro e metro.

Na zona envolvente existe grande oferta de serviços, tais como, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados e centros comerciais.

Fica a 300 m do hospital D. Estefânia, a 450 m da estação de metro de Picoas, 1000 m das estações de metro do Saldanha e Picoas, a 1000 m do centro comercial Atrium Saldanha e a 1500 da Praça Marquês de Pombal.

Prédio: Prédio composto por 8 pisos (sub cave + cave + 5 andares), sendo a sub cave e a cave destinada a estacionamento, o r/c para comércio e os 5 restantes pisos destinados a habitação.

Principais características: 4º andar com 1 frente e varanda.

Zona social: Entrada, casa de banho, cozinha semi-equipada (c/ exaustor e esquentador novos), tampo em granito e pavimento em cerâmica 

Sala espaçosa, com muita luz natural e acesso à varanda.

Zona privada: Wc completo com sanita, bidé, cabine de duche, lavatório com móvel/bancada. 1 quarto com bastante luminosidade, roupeiro embutido e pavimento flutuante em madeira. 

Outras características e valências: Caixilharia em PVC, vidros duplos com corte térmico, gás canalizado. 
Pontos de Interesse:  a 270 m do Jardim Constantino, a 550 m da Cervejaria Portugália, a 1000 m Atrium Saldanha, a 1500 m da Praça Marquês de Pombal, a 1300 m Av. da Liberdade, 1100 m Parque Eduardo VII, a 1200 m do miradouro da Sra. do Monte, a 300 m do hospital da Estefânia.

Transportes de acessos: a 450 m da estação de metro de Picoas, 1000 m das estações de metro do Saldanha e Picoas metro e a 100m da paragem mais próxima de  autocarro.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) : 45m2


Moradia t4 com Piscina no Centro Canidelo Vila Nova de gaia 
Excelente espaço criado com todos os pormenores de qualidade.
• 4 Suites 
• Cozinha ampla
• Escritório 
• Sala com lareira,  Ampla e luz Natural em toda ária 
• Cozinha
• Casa banho apoio ária social 
• Solário  
• Lavandaria 
• Casa banho 
• Garagem para 5 carros 
• Jardim
• Piscina 
Caixilharia em Alumínio
• TE 2.200X série de abrir com corte térmico de 54m/m
• Para janelas, portas vitrais, fixos e de correr;
• Funcionamento oscilo-paralela + fixo;
Vidro duplo de características térmicas
• Para exterior janelas e postas vidro 
Vidro temperado
• Para escadarias e portas interiores 
Guardas em aço inox e portões
• Portão de abrir e correr exterior
• Estrutura em aço inox r e revestido com painel fenólico tipo “Prodema”
• Portão da garagem seccionada
Instalações Elétricas
• Material aparelhagem série Logus Tittanium Pérola
Rés/chão, 1º piso e Solário:
• Material aparelhagem série CG em vidro
• Luzes Fluorescentes nas sancas de “pladur”
• Projetores da série Delta Light Italiano com lâmpadas LED
• Vídeo porteiro com quatro monitores a cores com comunicação entre si
• Sistema de estores elétricos c/ comandos locais e três comandos gerais
• Candeeiros exteriores em aço inox
• Sistema de rega automático
• Som ambiente
• Sistema videovigilância exterior
• Sistema de alarme
• Ar condicionado
• Colectores solares
Carpintarias madeiras maciças
para envernizamento:
• Porta Principal e painel lateral em Wengué com painel fenólico tipo “Prodema”
• Portas interiores (correr e abrir)
• Soalho em Riga Nova colado e pregado, com isolamento acústico em cortiça
• Marcos, guarnições e rodapés em Riga Nova
• Escadarias interiores em Riga Nova
• Roupeiros interiores com prateleiras e gavetas, forramento no interior em aglomerado da melamina
• Pérgula do solário em madeira
• Ferragens em aço inóx
Opção de escolha:
Carpintaria para lacar
• Madeira tulipeira própria para lacagem sem resinas (não lacado em obra mas sim na oficina de lacagem)
• Banhos: paredes e chãos concluídos
• Cozinha: em construção, à escolha
Cave e zonas de serviço: paredes e chãos concluídos com cerâmicos retificados (Cinc
Zonas exteriores:
• Acesso à garagem à escolha
• Terraços anexos ao solário e varanda no 1º andar: revestimento à escolha retificados (Cinca)
• Terraços zona da piscina, sala e cozinha: revestimento em DEC (madeira)
• Revestimento exterior peças grandes em granito amarelo real claro uniforme ou idêntico à escolha para: pátios, passeios e chapins em todos os muretes
Casas de Banho e Solário
• Louças sanitárias suspensas “Nautilus” da Valadares
• Bases sanitárias cerâmicas da Valadares e acrílicas reforçadas IDEALSTANDARD
• Cabine sauna s/ 1,20x0,80, com Duche, Hidromassagem, Banho de Vapor, Aromaterapia, Cromoterapia, Comando à distância e Rádio, bancos da serie “Nexis Hammam” da “Nouellini” (ou equiparada)
• Banheira especial c/ 1,80x1,20, duplo sistema, sistema digital com bica de banheira da “Twospace” branco (ou equiparada), com ou sem painéis
• Resguardos para as bases e banheira da marca “Ducholux”
• Torneiras e misturadoras cromadas
• Colunas de hidromassagem por injectores, nos banhos

PISCINA
A piscina é constituída por todos os seus componentes: filtros, electrobomba, ralo, escada inox, águas filtradas, tomada de aspiração, passamuros, SKimmer para as impurezas, transformador, projector caixa ligação, regulador de nível, quadro eléctrico, um conjunto de acessórios de limpeza e rebordo com pedra artificial.
Acabamento da piscina
Revestimento Alkorplam 2000, tela armada de policloreto de vinil maleável, reforçado com poliéster.
Aquecimento com bomba de calor
Cobertura automática c/laminas translúcidas com tudo o que for necessário
Agende sua visita.

Apartamento T1+1 para venda na Cidade da Maia, na Urbanização dos Altos. 
Imóvel ao nível do 5º e ultimo piso, equipado com caixilharia dupla de alumínio, e recuperador de calor na sala. 

Prédio com jardim na parte frontal, zona de lazer com court de ténis e charrasco localizada na parte posterior, com uma área descoberta de 1099 m2.

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