Apartamento T2 + 1 (Walk-in Closet) Totalmente Mobilado – Mafamude, Vila Nova de Gaia

🏡 Apartamento T2 + 1 (Walk-in Closet) Totalmente Mobilado – Rua da Rasa, 145, Vila Nova de Gaia

Um apartamento distinto, onde conforto e elegância se encontram, renovado em 2013 com materiais de elevada qualidade.
Combina pavimentos em cerâmica e madeira, ar-condicionado em grande parte das divisões, cortinas blackout, sistema de som ambiente e porta blindada, garantindo comodidade e segurança. Localizado no 3.º andar com elevador, oferece privacidade e luminosidade excecionais.

Inclui lugar de garagem na cave e situa-se num condomínio muito bem cuidado, com áreas comuns impecavelmente mantidas.

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✨ Características principais
• Tipologia: T2 + 1, sendo o “+1” transformado em um amplo walk-in closet com bastante arrumação
• Pavimento: madeira e cerâmica de qualidade.
• Climatização: ar-condicionado LG na sala e quartos.
• Iluminação & conforto: focos embutidos, sancas e candeeiros todos em LED, cortinas blackout, som ambiente, porta blindada.
• Cozinha: bancada em Granito Preto Angola, totalmente equipada e com imensa arrumação em armários e gavetas.
• Casas de banho: totalmente renovadas na última obra, revestidas em Mármore Alpinina e Travertino, de linhas modernas e requintadas.
• Arrumação extra: armário embutido no corredor e amplo walk-in closet com grande capacidade de organização.
• Serviços práticos: zona de lavandaria e arrumos bem organizados.
• Configuração: sala e cozinha independentes (não open space).
• Estacionamento: lugar de garagem na cave.

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🛋️ Mobiliário e equipamentos incluídos

Quarto 1: cama, mesinhas de cabeceira com luminária, cómoda, cadeirão, candeeiro de teto, ar-condicionado LG.
Quarto 2: cama, mesinha de cabeceira com luminária, cómoda, cadeira, ar-condicionado LG.
Walk-in Closet: cavalete para roupa.
Casas de banho: decoração junto aos lavatórios, suportes para toalhas e papel higiénico.
Entrada: mesa de telefone feito especialmente à medida, vaso decorativo de chão.
Sala: aparador, louceiro, mesa e 6 cadeiras, sofá, armário TV, mesa de centro, luminária, 2 vasos cilíndricos, ar-condicionado LG — todos estilo Mid Century Vintage Furniture.

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🍳 Eletrodomésticos e equipamentos incluídos
• Combinado: Bosch
• Máquina de lavar louça: Siemens
• Forno: Siemens
• Micro-ondas: Siemens
• Placa: Balay
• Máquina de lavar roupa: Siemens
• Chaminé/exaustor: Frasa
• Banca: Teka
• Máquina de café: Nespresso
• Máquina de cappuccino: Nespresso
• Aspiração central: com diversos utensílios e acessórios incluídos

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📍 Localização e acessos
• Metro – Estação Câmara de Gaia: 405 m (6 min a pé)
• Futura linha de metro: a apenas 2 min a pé (acesso previsto a novas zonas da cidade)
• Autocarro – Paragem Soares dos Reis: 159 m (3 min a pé)
• Autocarro – Paragem Barrosa: 495 m (7 min a pé)
• Comboio – Estação Devesas: 989 m (13 min a pé)

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🎯 Pontos de interesse próximos
• El Corte Inglés: ~1,2 km (5 min de carro ou ~15 min a pé)
• Escolas: várias opções de ensino básico e secundário num raio de 1 km.
• WOW – World of Wine: 1 km (12 min a pé) – museus, restaurantes e vistas únicas sobre o Douro.
• Jardim do Morro / Miradouro Serra do Pilar: 900 m (11 min a pé) – panorama sobre a Ribeira e Porto.
• Caves de Vinho do Porto & Cais de Gaia: 800–1 200 m (10–15 min a pé) – passeios à beira-rio, provas e gastronomia.
• Parque da Lavandeira: ~3,2 km (8 min de carro) – espaço verde para lazer e desporto.
• Parque Biológico de Gaia: ~6,8 km (15 min de carro) – natureza e biodiversidade.
• Serviços e comércio: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e cafés a poucos minutos a pé.

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💡 Este apartamento é ideal para quem valoriza uma localização central, comodidades modernas, um condomínio cuidado, imensa arrumação, proximidade a escolas, transportes, comércio e lazer, e a possibilidade de entrar e morar de imediato, com todo o mobiliário e eletrodomésticos incluídos.