Escritório junto ao Metro Matosinhos Sul - Com Alvará para Restauração

Büro · Kaufen · União Das Freguesias De Matosinhos E Leça Da Palmeira, Matosinhos, Porto · Ref. PRTBV/00813

385 000 €

Escritório junto ao Metro Matosinhos Sul - Com Alvará para RestauraçãoEscritório junto ao Metro Matosinhos Sul - Com Alvará para Restauração - 2Escritório junto ao Metro Matosinhos Sul - Com Alvará para Restauração - 3
  • 3 WC
  • 190 m²
  • CE C

Apresentamos um espaço versátil e pronto a potenciar o seu negócio, localizado junto à Estação de Metro Matosinhos Sul, numa das zonas mais dinâmicas de Matosinhos. Com 190 m² de área bruta (187 m² úteis), este imóvel destaca-se pela configuração ampla em open space, permitindo uma organização totalmente personalizada — seja para escritórios modernos, centro de formação, coworking ou conceito de restauração. A existência de alvará para restauração representa uma mais-valia e abre portas a múltiplas oportunidades de negócio.   O espaço integra uma zona de cozinha/office funcional e três lavabos no interior, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a utilizar ou a adaptar a uma nova identidade corporativa. Situado no 1.º andar de um edifício de uso misto (serviços/escritórios), é servido por elevador e oferece condições de segurança como porta de segurança, extintores e iluminação de emergência devidamente instalada. Ao nível do conforto, dispõe de sistema de aquecimento, água quente e ar condicionado com função frio/calor, assegurando um ambiente agradável ao longo de todo o ano.   A envolvente beneficia de forte acessibilidade, transportes públicos à porta e proximidade a comércio e serviços, fatores que reforçam a atratividade e visibilidade do espaço. Uma solução sólida para empresas ou investidores que procuram localização estratégica, dimensão generosa e flexibilidade de utilização.   Para além de

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