Terreno p/construção em altura c/vistas rio - Vila Nova de Gaia (Zona Histórica)

Urban Ground · For Sale · União Das Freguesias De Santa Marinha E São Pedro Da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto · Ref. PRTOR/00589

975 000 €

Terreno p/construção em altura c/vistas rio - Vila Nova de Gaia (Zona Histórica)Terreno p/construção em altura c/vistas rio - Vila Nova de Gaia (Zona Histórica) - 2Terreno p/construção em altura c/vistas rio - Vila Nova de Gaia (Zona Histórica) - 3
  • 1300 m²
  • CE Exempted

Terreno para investimento zona histórica de Gaia a poucos metros do cais de Gaia Projeto de reabilitação existente 3 IMÓVEIS COM TERRENO | ZONA HISTÓRICA ARU | VILA NOVA DE GAIA A 3 MINUTOS A PÉ DO RIO DOURO; VISTA AÉREA DOS IMÓVEIS E TERRENO; (vídeo drone) POSSIBILIDADE DE NOVA CONSTRUÇÃO EM ALTURA; 3 CADERNETAS CONTÍGUAS; PROIBIDO ANUNCIAR!! ÁREA ENVOLVENTE | NO CORAÇÃO DAS CAVES. Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro. Implantação de 347 m2 Possibilidade de construir em altura Encontra-se junto ao The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e do Rio Douro. Composta por 3 imóveis, com cadernetas prediais contíguas, e com as seguintes áreas (como descrito nas respetivas cadernetas prediais urbanas): Imóvel 1 – área total do terreno: 238 m2 Imóvel 2 - área total do terreno: 38 m2 Imóvel 3 - área total do terreno: 24,3 m2 - área de implantação de 347 m2 (levantamento topográfico atualizado) - possibilidade de subir até 4 pisos, e com área bruta de construção de aproximadamente 1 300 m2 (Pedido de Informação Simples de Viabilidade Urbanística) - a edificação não exige recuo relativamente ao passeio, portanto o alinhamento será de acordo com os restantes prédios na zona - localização em zona ARU – Área de Reabilitação Urbana Esta propriedade é única na zona, quer como oportunidade de construção de um edifício de apartamentos, em que os últimos pi

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