T1+1 Duplex Novo a Estrear no Centro de Guimarães

Appartement · Á Louer · União Das Freguesias De Oliveira, São Paio E São Sebastião, Guimarães, Braga · Ref. GAV/00148

950 €

• T1
• 1 WC
• 71.65 m²
• CE A

T1+1 Duplex Novo a Estrear no Centro de Guimarães Apresentamos este elegante apartamento T1+1 duplex, totalmente remodelado e a estrear , localizado na prestigiada Rua Paio Galvão, no coração de Guimarães. Ideal para quem procura viver com conforto, modernidade e centralidade, este imóvel combina design contemporâneo com uma localização privilegiada.   Localização de Excelência Viver nesta zona é ter tudo à porta: A poucos metros do emblemático Largo do Toural Próximo da Plataforma das Artes e da Criatividade Supermercados, comércio local, cafés e restaurantes na envolvente Bancos, farmácias e serviços essenciais Transportes públicos e acessos facilitados Uma localização perfeita para um estilo de vida urbano, prático e dinâmico.     Características do Imóvel Tipologia: T1+1 Duplex Totalmente remodelado – a estrear Certificação Energética A Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Frigorífico Máquina de Lavar Louça 1 quarto no piso principal +1 espaço adicional no piso superior (ideal para escritório ou quarto) 2 casas de banho completas Excelente luminosidade Acabamentos modernos e funcionais   Condições de Arrendamento Valor da renda: 1.000€/mês Apresentação de documentos pessoais Recibos de vencimento dos últimos 3 meses IRS e respetiva Nota de Liquidação Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções Taxa de esforço máxima do agregado: 40% Rendimentos mínimos exigidos: 2.500€ Destaques ✔ Imóvel novo, pronto a habitar ✔ Localização central premium ✔ Ideal

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