Prédio Residencial para Reabilitação | Madalena, Vila Nova de Gaia

Gebäude · Kaufen · Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto · Ref. MAD/02274

765 000 €

• 900 m²
• CE In evaluation

Excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia.   Encontra-se disponível para venda um prédio com elevado potencial de valorização, atualmente com licença para habitação e comércio (lojas no rés-do-chão)..   Existe já um projeto de arquitetura submetido e em fase de apreciação pelas entidades competentes, prevendo a reabilitação e transformação do imóvel em 6 frações habitacionais. No entanto, o futuro proprietário poderá optar por desenvolver um projeto alternativo, de acordo com os seus objetivos e estratégia de investimento.   Projeto atualmente previsto (sujeito a aprovação): 3 Apartamentos T1 2 Apartamentos T2 1 Apartamento T3 Garagens e lugares de estacionamento Cave/arrumos Piscina Jardim Zona de lazer comum na área posterior do imóvel, com potencial para churrasqueira, balneários e espaços de apoio Distribuição de estacionamento prevista: Apartamento T3 com garagem fechada para 2 viaturas; Apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de estacionamento por fração; Arrumos/cave de apoio destinados aos apartamentos T2 e T3. Características do imóvel: Área Bruta Total: aproximadamente 960 m² Área de Construção: cerca de 210 m² por piso Composição prevista: 3 pisos + cave + garagens + área de lazer exterior Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, o imóvel beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e às principais vias rodoviárias.   Uma oportunidade ideal para promotores, investidores o

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