T1+1-Wohnung im Projekt IVENS-Matosinhos Sul

Wohnung · Kaufen · União Das Freguesias De Matosinhos E Leça Da Palmeira, Matosinhos, Porto · Ref. PRT/01588

399 900 €

T1+1-Wohnung im Projekt IVENS-Matosinhos SulT1+1-Wohnung im Projekt IVENS-Matosinhos Sul - 2T1+1-Wohnung im Projekt IVENS-Matosinhos Sul - 3
  • T1
  • 1 WC
  • 82.7 m²
  • CE A

T1+1-Wohnung im Projekt IVENS , einem Boutique-Projekt mit nur 17 modernen Wohneinheiten , gelegen in Matosinhos Sul , einer der gefragtesten und liquidesten Immobilienlagen im Großraum Porto. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 77,7 m² Wohnfläche , einen privaten Balkon mit 2,7 m² sowie einen Abstellraum (das +1-Zimmer verfügt über ein Fenster). Sie überzeugt durch einen funktionalen Open-Space-Grundriss, hervorragendes Tageslicht und hochwertige Ausstattungen — besonders geschätzt im Mietmarkt. IVENS ist ein modernes 5-stöckiges Gebäude mit T1- und T1+1-Wohnungen , privaten Balkonen oder Terrassen, einer Garage mit Autoaufzug sowie einem Coworking-Bereich , was die Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit deutlich erhöht. Nur 200–350 Meter vom Strand entfernt , in der Nähe von U-Bahn, Stadtpark , Restaurants und Dienstleistungen, garantiert die Lage eine konstant hohe Nachfrage nach mittel- und langfristigen Mietverhältnissen , Dauerwohnen sowie starkes Interesse von Fachkräften, Expats und digitalen Nomaden. 👉 Renditepotenzial: Hohe Nachfrage nach Wohn- und Firmenvermietung Sehr liquide T1+1-Typologie Lage mit nachweislich nachhaltiger Wertsteigerung Neubauprojekt mit niedrigen Instandhaltungskosten Kauf in der Bauphase mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung Eine solide Investitionsmöglichkeit , die laufende Erträge mit Kapitalwachstum kombiniert, in einer der attraktivsten Küstenlagen der Metropolregion Porto.

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