Apartamento T3 Como Novo c/ Lugar de Garagem para 2 viaturas em Oliveira do Douro

Empreendimento Magnólia City Park Lote 2

Apartamento T3, Como Novo (2023), para venda, num 3º andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, zona da Lavandeira, a 1000m da Estação de Metro "João de Deus" / Avenida da República.
Com 173m2 de área bruta, 110m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada (com eletrodomésticos SMEG), lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suíte), 2 WC's completos, varandas (com acesso a todas as divisões) e lugar de garagem para 2 viaturas na cave.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Acabamentos de excelente qualidade:
- Eletrodomésticos SMEG;
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY, com fechadura eletrônica;
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
- Ar Condicionado, com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor;
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa (cozinhas e WC's);
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico;
- Vídeo porteiro digital;
- Torneiras Grohe (cozinhas e WC's);
- Loiças sanitárias – Geberit
- Piso em madeira – Ribadão;
- Cerâmicos – Revigrés;

Localização:
- junto do Parque Municipal da Lavandeira;
- 450m do Supermercado Mercadona;
- 550m dos acessos A44;
- 850m do Pavilhão Desportivo Municipal de Vila Nova de Gaia;
- 950m do Supermercado LIDL;
- 1000m da Estação de Metro "João de Deus" / Avenida da República;

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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)