Estúdio T0+1 Mobilado com Vista Rio – Licença AL Ativa | Junto à Estação de Campanhã - Porto

Oportunidade única para investimento ou habitação própria!

Vende-se estúdio T0+1 totalmente mobilado e equipado, localizado a escassos metros da Estação de Campanhã, no Porto.

Este imóvel oferece uma vista deslumbrante para o rio, combinando conforto, localização estratégica e rentabilidade garantida.

🔹 Características principais:

- T0+1 com divisão para quarto separado
- Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou explorar
- Cozinha moderna com eletrodomésticos incluídos
- Casa de banho completa com bons acabamentos
- Ar condicionado instalado
- Vista desafogada para o rio Douro

🔹 Licença de Alojamento Local (AL) ativa e em funcionamento há 5 anos, com histórico comprovado de rentabilidade.

🔹 Localização privilegiada:

A 2 minutos a pé da Estação de Campanhã (comboios, metro e autocarros)

Zona em constante valorização, com novos projetos urbanos nas redondezas

Fácil acesso ao centro histórico do Porto e às principais vias de saída da cidade

2º Andar sem elevador

Imóvel ideal para quem procura um investimento seguro com retorno imediato ou um espaço moderno para viver numa das zonas com maior potencial do Porto.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!