Moradia Geminada V4+1 Renovada em Canidelo

Moradia Geminada V4+1, totalmente renovada, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próxima do Rio Douro e Marina da Afurada.

Área total do terreno: 433m²
Área de implantação do edifício: 142m²
Área bruta de construção: 211.20m²
Área bruta dependente: 56.80m²
Área bruta privativa: 154.40m²

Com 2 pisos (R/C e Andar), 3 frentes (Nascente/Sul/Poente), é composta por:
R/C: Sala e cozinha open space, cozinha totalmente equipada, WC de serviço, lavandaria e escritório com luz direta;
Andar: Hall, suite com closet, 2 quartos, quarto transformado em closet e WC completo;
Dispõe ainda de instalação elétrica, iluminação em LED, canalização, caixilharia com corte térmico e vidro duplo com película ultravioleta, aquecimento elétrico, termoacumulador de 100l, sistema CCTV, parqueamento para 2 carros com carregamento elétrico e logradouro/terreno com 140m2.
Fachada em pedra com o interior revestido a Wallmate e gesso cartonado.
Área exterior com cozinha regional, forno a lenha e churrasqueira, pia, instalação de internet e arrecadação.
Água do poço canalizada para rega do logradouro e área exterior.
Dispõe também de uma casa T1+1 independente com cozinha, sala, quarto, quarto interior e WC completo e acesso ao logradouro.
Excelente localização, próximo do Rio Douro, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- Próximo do Rio Douro e Douro Marina;
- 650m do Supermercado Mercadona;
- 950m do Colégio Novo de Gaia;
- 1400m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral;
- 1500m do Parque de São Paio;
- 1800m da Escola Secundária Inês De Castro;
- 1900m das Praias;
- 2000m do Arrábidashopping;
- 2100m dos acessos A1;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)