Andar moradia T2 em Avintes com terraço e arrumos

Andar de Moradia · Arrendamento · Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto · Ref. GAV/00224

825 €

Andar moradia T2 em Avintes com terraço e arrumosAndar moradia T2 em Avintes com terraço e arrumos - 2Andar moradia T2 em Avintes com terraço e arrumos - 3
  • T2
  • 1 WC
  • 48 m²
  • CE Exempted

Apresentamos este excelente andar moradia T2, localizado na Rua Miguel Bombarda, em Avintes, Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e estratégica, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, fruto das suas três frentes solares, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.   O imóvel foi recentemente alvo de intervenção, apresentando-se em excelente estado de conservação. A zona social dispõe de uma sala em conceito *open space* com a cozinha, que se encontra equipada com placa, forno e exaustor. A área privada é composta por dois quartos equilibrados e uma casa de banho completa. Para maior comodidade no dia a dia, conta ainda com uma lavandaria independente, arrumos e um fantástico terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.   A sua localização é um dos pontos fortes, situando-se a apenas 800 metros das principais superfícies comerciais (Intermarché e Pingo Doce) e a uma curta distância do Areinho e de diversos serviços públicos, como a Junta de Freguesia e escolas. A rede de transportes públicos é igualmente facilitada, com paragens de autocarro a apenas 2 minutos a pé.   Condições de Arrendamento: - Apresentação de documentos de identificação e comprovativos de rendimentos (últimos 3 meses e IRS); - Taxa de esforço máxima de 40%; - Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções; - Obrigatoriedade de fiador.   Este imóvel estará disponível para entrada a partir de 1 de outubro de 2026 . Não perca esta oportunidade

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