Prédio no centro do Porto

Prédio · Venda · União Das Freguesias De Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto, Porto · Ref. MTS/02516

449 000 €

Prédio no centro do PortoPrédio no centro do Porto - 2Prédio no centro do Porto - 3
  • 397 m²
  • CE Exempted

É no Concelho do Porto, bem no coração da Cidade, inserido em zona ARU que se encontra este prédio, composto por Cave, R/C, 1 andar e Sótão. Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica. - Área do terreno: 212,00m² - Área de implantação do edifício: 112,00m² - Área bruta de construção: 297,00m² Características a salientar: 2 frentes Nascente/ Poente Jardim virado a Poente com 100m2 Fachada revestida a azulejo e pedras de granito Para restaurar Proximidade da Estação de Metro integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Zona em constante valorização: O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2 de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos. Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida. Para mais informações ligue 221 133 715 e venha conhecer este imóvel.

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