T2 Exclusivo em Condomínio com Ginásio Privado | Laranjeyras Residence, Almada- Um Novo Começo no Laranjeiro —

Fração · Venda · União Das Freguesias De Laranjeiro E Feijó, Almada, Setúbal · Ref. LX/02345

425 000 €

T2 Exclusivo em Condomínio com Ginásio Privado | Laranjeyras Residence, Almada- Um Novo Começo no Laranjeiro — T2 Exclusivo em Condomínio com Ginásio Privado | Laranjeyras Residence, Almada- Um Novo Começo no Laranjeiro — - 2T2 Exclusivo em Condomínio com Ginásio Privado | Laranjeyras Residence, Almada- Um Novo Começo no Laranjeiro — - 3
  • T2
  • 3 WC
  • 110 m²
  • CE A+

Pensado para investimento seguro e valorização futura,    o Laranjeyras Residence apresenta-se como uma oportunidade atual dentro de um conceito contemporâneo e sustentável.    O edifício, com presença consolidada na zona, encontra-se em reabilitação integral,  redefinido de raiz e com novo acesso principal, reforçando atratividade urbana e potencial de retorno.   Implantado no centro do Laranjeiro, a dois minutos a pé do portão da Marinha Portuguesa e a três minutos do Metro Sul do Tejo,  beneficia de ligações rápidas a comboio, elétrico e transporte fluvial. A envolvente integra a área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo,  numa das zonas com procura crescente do concelho de Almada.   O enquadramento oferece serviços, comércio, equipamentos culturais, espaços verdes e infraestruturas desportivas como Parque da Paz,  Gimnodesportivo do Feijó e SFUAP, fatores determinantes para liquidez no mercado de arrendamento e revenda.   O apartamento T2 novo distingue-se pela configuração funcional e acabamentos de gama atual:  cozinha em open space com ripado em carvalho, mobiliário em MDF hidrófugo lacado, eletrodomésticos BOSCH;  duas suítes amplas com pavimento em madeira e roupeiros integrados;    instalações sanitárias com vidro laminado, equipamentos SANITANA, bomba de calor HAIER e revestimentos técnicos duráveis.   O desempenho construtivo inclui isolamento térmico ETICS, caixilharias com rutu

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