Apartamento · Arrendamento · Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, Porto · Ref. GAV/00226
1 100 €
Apresentamos este fantástico apartamento T2 para arrendamento, estrategicamente localizado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Situado na Rua de Seixais, este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao Apeadeiro de Miramar (apenas 650 metros) e pela facilidade de acesso às principais autoestradas e à zona costeira, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Totalmente renovado e com uma excelente exposição solar (Norte/Nascente), o apartamento apresenta uma área bruta de 101 m² pautada pela funcionalidade. A zona social é composta por uma sala de dimensões generosas e uma cozinha inteiramente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. O imóvel conta ainda com uma lavandaria independente e arrumação inteligente, com roupeiros embutidos no hall e num dos quartos. Ao nível do conforto térmico, o apartamento dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos, aquecimento elétrico e pré-instalação de aquecimento central, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Inserido num rés-do-chão elevado de um edifício com elevador e jardim, a fração inclui ainda um lugar de garagem com portão automático e uma arrecadação privativa de áreas generosas. Esta é a oportunidade ideal para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais prestigiadas de Gaia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a hab