Terreno para construção em altura com 4737,78m2 - Valongo

Apartamento · Venda · Valongo, Valongo, Porto · Ref. ESP/00082

770 000 €

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  • 4737.78 m²
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Terreno para construção em altura, com 4737,78m2, nas ruas D. Pedro IV e Antero de Quental, em Valongo. Apresenta várias vantagens a nível urbanístico e de investimento, de acordo com as previsões do Plano Diretor Municipal, o terreno é caracterizado como possível de construção até 4 (quatro) pisos e com um índice de ocupação de solo máximo de 0,80 (zero vírgula oitenta). A ausência de declives ou pendentes acentuadas confere ao terreno várias vantagens importantes, das quais se destaca a maior economia de construção e infraestruturas, bem como a maior liberdade para concretizar diferentes tipos de empreendimentos, como edifícios de vários andares ou moradias horizontais, sem as limitações impostas por um terreno acidentado. Localização: - 300m do Supermercado Pingo Doce; - 300m da Escola Básica do 1.º Ciclo do Suzão; - 500m da Escola Básica Nova de Valongo; - 900m da Estação de comboios “Suzão”; - 1700m do Supermercado Mercadona; - 2000m da Escola Secundária de Valongo; - 2100m do Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo; - 2700m do Parque da Cidade de Valongo; Valongo tem vindo a atrair uma crescente procura por imóveis, especialmente devido à sua proximidade ao Porto e à sua localização estratégica, o que aumenta a probabilidade de valorização dos imóveis ao longo do tempo, com um retorno significativo para os investidores. A construção de diferentes tipologias de habitação — desde apartamentos com variados tipos de acabamentos até moradias — tem o pot

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