Apartamento T1 Duplex na Rua de Almada, Porto

Apartment · For Sale · União Das Freguesias De Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto, Porto · Ref. PRT/01677

349 000 €

Apartamento T1 Duplex na Rua de Almada, PortoApartamento T1 Duplex na Rua de Almada, Porto - 2Apartamento T1 Duplex na Rua de Almada, Porto - 3
  • T1
  • 1 WC
  • 56 m²
  • CE B

Apartamento T1 Duplex com varanda, situado no 1º e 2º piso de um edifício totalmente reabilitado na prestigiada Rua de Almada, no coração do Porto. Com 56 m² de área privativa, o imóvel desenvolve-se em dois níveis, oferecendo uma distribuição funcional e um excelente aproveitamento do espaço. O piso inferior integra a zona social, com sala e cozinha em open space. No piso superior encontramos a suíte e um office. O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior e responde plenamente às exigências do mercado atual, sendo uma opção sólida quer para habitação própria, quer para investimento imobiliário, arrendamento de média e longa duração, ou mesmo para alojamento local (sujeito à legislação em vigor). Edifício Almada 631: Projeto de reabilitação integral que preserva o caráter arquitetônico original, integrando 8 frações residenciais distribuídas por 5 pisos. A intervenção alia tradição e modernidade, incorporando elevador e Ginásio, ar condicionado e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração, assegurando conforto, eficiência energética e durabilidade. Localização Estratégica: A Rua de Almada é uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto, com forte procura turística e residencial. A poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, da Avenida dos Aliados e dos principais pontos de interesse da cidade, garantindo elevada atratividade e potencial de valorização patrimonial. Condições de Aquisição: 20% no CPCV 80% na escritura

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