Appartement T1+1 au sein du programme IVENS-Matosinhos Sul

Appartement · Á Vendre · União Das Freguesias De Matosinhos E Leça Da Palmeira, Matosinhos, Porto · Ref. PRT/01588

399 900 €

Appartement T1+1 au sein du programme IVENS-Matosinhos SulAppartement T1+1 au sein du programme IVENS-Matosinhos Sul - 2Appartement T1+1 au sein du programme IVENS-Matosinhos Sul - 3
  • T1
  • 1 WC
  • 82.7 m²
  • CE A

Appartement T1+1 au sein du programme IVENS , un projet boutique composé de seulement 17 résidences contemporaines , situé à Matosinhos Sul , l’un des secteurs les plus recherchés et liquides du marché immobilier de Porto. Situé au 1er étage , l’appartement offre 77,7 m² de surface utile , un balcon privé de 2,7 m² et un espace de rangement (la pièce +1 dispose d’une fenêtre). Il bénéficie d’un agencement fonctionnel en open space, d’une excellente luminosité naturelle et de finitions de qualité — des critères très appréciés sur le marché locatif. Le projet IVENS est un immeuble moderne de 5 étages , proposant des typologies T1 et T1+1 , des balcons ou terrasses privés, un garage avec ascenseur pour voitures et un espace de coworking , des éléments différenciants qui renforcent son attractivité. À seulement 200–350 mètres de la plage , à proximité du métro, du Parc de la Ville , des restaurants et des services, l’emplacement garantit une demande constante pour la location à moyen et long terme , l’habitation permanente, ainsi qu’un fort intérêt de la part des professionnels, expatriés et nomades digitaux. 👉 Potentiel de rentabilité : Forte demande locative résidentielle et corporate Typologie T1+1 très liquide sur le marché Zone avec un historique de valorisation durable Projet neuf avec faibles coûts de maintenance Acquisition en phase de construction avec potentiel de valorisation jusqu’à la livraison Une opportunité d’investissement solide , combinant revenus récurrents et

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