Encantadora Moradia T1+1 Renovada com Terraço no Coração de Mafamude

Maison · Á Vendre · União Das Freguesias De Mafamude E Vilar Do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto · Ref. GAV/00186

260 000 €

Encantadora Moradia T1+1 Renovada com Terraço no Coração de MafamudeEncantadora Moradia T1+1 Renovada com Terraço no Coração de Mafamude - 2Encantadora Moradia T1+1 Renovada com Terraço no Coração de Mafamude - 3
  • T1
  • 1 WC
  • 70 m²
  • CE C

Apresentamos esta oportunidade única de adquirir uma moradia térrea T1+1 que alia o charme histórico de 1937 ao conforto contemporâneo. Localizada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, em Mafamude, esta casa foi alvo de uma renovação total, apresentando-se hoje como nova e pronta a habitar.   Com uma área útil de 70 m², o imóvel destaca-se pelo seu layout funcional e inteligente. O interior dispõe de um quarto principal espaçoso e luminoso, complementado por um segundo compartimento ideal para escritório ou quarto de apoio. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada, pensada para a máxima praticidade no dia a dia.   Um dos grandes diferenciais desta moradia é o seu terraço privado com orientação solar a poente, o refúgio perfeito para relaxar ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. Ao nível técnico, a casa conta com isolamento em capoto na fachada traseira e barramento na frontal, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico.   A localização é verdadeiramente estratégica: a apenas 200 metros da Avenida da República, terá à porta de casa toda a rede de transportes (Metro e autocarros), comércio local e serviços essenciais, sem prescindir da tranquilidade de uma zona residencial.   Esta é a escolha ideal tanto para habitação própria — sendo elegível para as novas condições de Crédito Jovem — como para investimento seguro. Venha conhecer a sua nova casa em Gaia!

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