Opportunité de Location : Rez-de-chaussée de Villa T2 avec Terrasse à Avintes

Maison Loft · Á Louer · Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto · Ref. GAV/00224

825 €

Opportunité de Location : Rez-de-chaussée de Villa T2 avec Terrasse à AvintesOpportunité de Location : Rez-de-chaussée de Villa T2 avec Terrasse à Avintes - 2Opportunité de Location : Rez-de-chaussée de Villa T2 avec Terrasse à Avintes - 3
  • T2
  • 1 WC
  • 48 m²
  • CE Exempted

Nous présentons cet excellent rez-de-chaussée de villa T2, situé Rua Miguel Bombarda, à Avintes, Vila Nova de Gaia. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et stratégique, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à ses trois façades ensoleillées, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel.   La propriété a été récemment rénovée et se trouve dans un excellent état de conservation. La zone sociale dispose d'un salon en concept *open space* avec la cuisine, qui est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. La zone privée se compose de deux chambres équilibrées et d'une salle de bain complète. Pour plus de confort au quotidien, il dispose également d'une buanderie indépendante, d'un espace de rangement et d'une fantastique terrasse privée, idéale pour des moments de loisirs en plein air.   Son emplacement est l'un de ses points forts, situé à seulement 800 mètres des principales surfaces commerciales (Intermarché et Pingo Doce) et à courte distance d'Areinho et de divers services publics, tels que la mairie de quartier (Junta de Freguesia) et les écoles. Le réseau de transports en commun est également facilité, avec des arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied.   Conditions de Location : - Présentation des documents d'identité et justificatifs de revenus (3 derniers mois et avis d'imposition) ; - Taux d'effort maximum de 40% ; - Paiement initial de 2 mois de loyer et 2 dépôts de garantie ; - Caution solidaire obli

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