Terreno Urbano para construção em Canidelo

Terrain urbain · Á Vendre · Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto · Ref. GN/02342

398 500 €

Terreno Urbano para construção em CanideloTerreno Urbano para construção em Canidelo - 2Terreno Urbano para construção em Canidelo - 3
  • 900 m²
  • CE Exempted

Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada em Canidelo Vila Nova de Gaia. Este terreno com 900 metros quadrados apresenta-se como uma excelente opção para quem procura desenvolver um projeto residencial de alta qualidade.  Situado numa zona bastante tranquila, com ótima acessibilidade, está apenas a cerca de 450 metros da Marginal do Mar e do Rio, oferecendo uma vista privilegiada e um ambiente de calma e conforto para futuras habitações. Este terreno é largo, plano, sem linhas de água e possui uma ampla capacidade construtiva, com uma capacidade construtiva acima da terra de até 75% da área total do terreno — ou seja, pode-se edificar até 1.687,5 metros quadrados, distribuídos por três andares, conforme indicado no PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado.  Esta versatilidade permite a elaboração de diferentes tipos de projetos, de acordo com o seu objetivo ou perfil de investimento. As principais opções de construção disponíveis incluem: 1. Moradia Unifamiliar com 4 Frentes: Ideal para quem deseja um lar exclusivo, com espaço generoso e privacidade. Este projeto já possui aprovação de projeto e PIP, permitindo uma construção moderna e personalizada numa configuração de quatro frentes, que garante excelente iluminação natural e ventilação. Uma oportunidade para criar uma residência de sonho, em um ambiente tranquilo, com fácil acesso às principais vias e perto das comodidades da cidade. 2. Três Moradias em Banda: Para investidores ou pro

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