Prédio na Rua da Fábrica | Porto

Prédio · Venda · União Das Freguesias De Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto, Porto · Ref. SD/04734

3 800 000 €

Prédio na Rua da Fábrica | PortoPrédio na Rua da Fábrica | Porto - 2Prédio na Rua da Fábrica | Porto - 3
  • 718 m²
  • CE B-

Edifício Rua da Fábrica 40 — Porto | Investimento com elevado potencial Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto , na Rua da Fábrica, um edifício residencial totalmente renovado, pensado para responder à forte procura por habitação e investimento numa das zonas mais valorizadas da cidade. O edifício é composto por 11 frações , distribuídas por diferentes tipologias, permitindo uma oferta diversificada e adequada tanto ao mercado residencial como ao investimento. O conjunto apresenta uma área bruta total de 718,61 m² , complementada por aproximadamente 60,90 m² de varandas e terraços e 15 m² de jardim , totalizando 794,51 m² de área bruta e espaços exteriores . Composição do edifício: 1 espaço comercial com 103,47 m²; 1 T2 Duplex com 116,40 m², varanda e jardim privativo; 4 apartamentos T1 com cerca de 46 m², todos com varanda; 4 apartamentos T2 com cerca de 57 m², todos com varanda; 1 T1 Ático com Suite , com 85,90 m² e uma ampla varanda de 16,90 m². A diversidade das tipologias, a qualidade da intervenção e a localização tornam este imóvel particularmente interessante para investidores que procuram um ativo com várias unidades independentes e forte potencial de valorização e rentabilidade . A localização na Rua da Fábrica permite estar próximo de todo o dinamismo do centro do Porto, com acesso privilegiado a comércio, restauração, serviços, transportes e aos principais pontos turísticos e culturais da cidade. Uma oportunidade rara de adquiri

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