Prédio para Reabilitação com Potencial de Ampliação | Rua de Cedofeita, Porto

Prédio · Venda · União Das Freguesias De Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto, Porto · Ref. ESP/00296

450 000 €

Prédio para Reabilitação com Potencial de Ampliação | Rua de Cedofeita, PortoPrédio para Reabilitação com Potencial de Ampliação | Rua de Cedofeita, Porto - 2Prédio para Reabilitação com Potencial de Ampliação | Rua de Cedofeita, Porto - 3
  • 131 m²
  • CE E

Prédio para Reabilitação com Potencial de Ampliação | Rua de Cedofeita, Porto   Prédio para reabilitação, localizado na Rua de Cedofeita, numa zona central e valorizada da cidade do Porto. Com uma área bruta privativa total de 131 m², distribuída por 3 pisos, o imóvel apresenta potencial para reabilitação e desenvolvimento de um projeto habitacional. Destaca-se pela possibilidade de conversão do espaço comercial do rés do chão em habitação, bem como pelo potencial de ampliação do edifício em mais um piso, existindo ainda a possibilidade de acrescentar um segundo piso adicional, sujeita a confirmação de viabilidade urbanística.   Características principais - Prédio com 3 pisos;Área bruta privativa total de 131 m²; - ⁠Área de implantação de 49 m²; - ⁠Área total do terreno de 49 m²; - ⁠Imóvel inscrito na matriz anteriormente a 1951; - ⁠Propriedade total, com divisões suscetíveis de utilização independente; - ⁠Espaço comercial no rés do chão, com possibilidade de conversão em habitação; - ⁠Potencial de ampliação em mais um piso; - ⁠Possibilidade de um segundo piso adicional, sujeita a confirmação de viabilidade urbanística; - ⁠Imóvel a necessitar de obras de reabilitação.   O prédio beneficia de uma localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes públicos.   A localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, e as possibilidades de reabilitação e ampliação tornam este imóvel um

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